Приватні будинки
Від ділянки до здачі. Середній об’єкт — 120–300 м², цикл від дев’яти місяців. Разом із посадкою на рельєф і роботою з інсоляцією.
25–40 у.о. / м²Житло, яке
не застаріє
через десять років
Приватні будинки, реконструкція, інтер’єри. Ведемо проєкт від ескізу до авторського нагляду на майданчику — не віддаємо креслення й не зникаємо.
13 роківбезперервної практики
4–5об’єктів на рік, більше не беремо
62проєкти доведено до здачі
9–18місяців середній цикл
(01) Послуги
Що робимо
Реконструкція
Робота з наявною будівлею, зокрема об’єкти в історичній забудові. Обміри, обстеження конструкцій, погодження.
30–48 у.о. / м²
Інтер’єри
Лише для об’єктів, які проєктували самі. Окремо інтер’єри не беремо — без своєї коробки це робота наосліп.
18–28 у.о. / м²(02) Розрахунок
Скільки коштує проєкт
Рахуємо від площі та складу стадій. Це вилка до першої зустрічі; після огляду ділянки називаємо фіксовану суму, і вона не змінюється.
01 / Тип об’єкта
02 / Площа
Середній будинок у нас — 120–300 м².
03 / Склад стадій
04 / Складність ділянки
(03) Про бюро
Як ми працюємо
Не робимо «дизайн-проєкт за два тижні»
Середній цикл — від дев’яти місяців до півтора року, бо в нього входить погодження, робоча документація й нагляд. Двох тижнів вистачає лише на картинки, за якими не можна будувати.
Працюємо невеликими партіями: чотири-п’ять об’єктів на рік. Кожен веде архітектор, який був на першій зустрічі, — і він же приїжджає на майданчик за рік.
Рахуємо не за красу, а за креслення
Вартість прив’язана до площі та складу стадій, а не до «рівня складності» на око. Що входить у кожну стадію, написано на сторінці процесу — до підписання, а не після.
Якщо дорогою обсяг змінюється, ми перераховуємо й показуємо різницю письмово. Мовчки нічого не дописуємо.
Ілля Ковтунпартнер · будинки
Веде приватні будинки з 2011 року. Спеціалізація — посадка на складний рельєф.
Анна Дорошпартнерка · реконструкція
Історична забудова й погодження. Дванадцять об’єктів на Поділі.
Тарас Кімгол. архітектор
Робоча документація й вузли. Відповідає за те, щоб за кресленнями можна було будувати.
Марта Левчукнагляд
Майданчик. Виїжджає щотижня й розмовляє з підрядником замість замовника.
